该盘为盘龙城内的高档别墅楼盘，位于盘龙湖滨湖地区南侧，属规划的盘龙新城第一圈层高尚住区范围，占地1000亩，其中一期建设用地400亩，二期建设用地600亩。基地北隔环湖大道与盘龙湖毗邻，西邻盘龙大道，北临环湖大道，其中在售的是竹苑一、二、三期共200亩。